2021年9月1日契税新规定：房子9月1号后不用交契税了吗？

2021年9月1日起我国契税法施行，届时法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，夫妻之间变更土地权属等情况将免征契税，那2021年9月1日契税新规定是怎样的？房子9月1号后不用交契税了吗？

一、9月1日契税新规定是怎样的？

1.2021年9月1日契税新规定江西：

7月28日，《江西省契税具体适用税率等有关事项的方案（草案）》经省十三届人大常委会第三十一次会议审议通过，统一江西省契税税率为3%。

2.2021年9月1日契税新规定福建：

2021年7月29日，省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确全省契税税率为3%。

3.2021年9月1日契税新规定辽宁：

根据《中华人民共和国契税法》第三条、第七条授权地方明确事项相关规定，辽宁省契税税率为4%，对个人购买普通住房的税率减按3%征收。

4.2021年9月1日契税新规定西藏：

2021年8月26日，西藏自治区政府新闻办举办新闻发布会，会上透露9月1日起开征契税，税率为3%，其中对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

5.2021年9月1日契税新规定安徽：

7月23日，《安徽省人民代表大会常务委员会关于安徽省契税具体适用税率等事项的决定》发布，表示税率为3%-5%。具体适用税率，由省、自治区、直辖市在此幅度内提出。

6.2021年9月1日契税新规定黑龙江：

9月1日，《黑龙江省人民代表大会常务委员会关于实施契税法授权事项的决定》将与国家的《契税法》同步施行。为进一步降低纳税人契税负担，优化营商环境，黑龙江省的契税税率将按照税法下限3%设定。实施后，黑龙江省的单位承受住房、居民承受赠与住房，以及非住房、土地交易契税税率由5%降至3%；个人购买住房契税税率与现行政策一致。

二、房子9月1号后不用交契税了吗？

房子9月1号后是要交契税的，对于契税适用税率，有27个省（自治区、直辖市）确定为税法规定的最低水平，即3%；湖南省确定为4%；河北、辽宁、河南3个省确定了3%和4%两档税率，其中河北和辽宁对个人购买普通住房、河南对住房权属转移适用3%税率。而不用交契税的只有以下几种情况：

情况一：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

情况二：非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

情况三：承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

情况四：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

情况五：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

情况六：依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

情况七：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属的，成交价格未超出货币补偿部分免征契税，超出部分应依法征收契税。

情况八：因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属的，经县级以上人民政府指定的相关部门认定，免征契税。

总结：2021年9月1日契税新规定是多地契税为3%，也有地区为4%，因此具体的可去当地政府官方网站查看或咨询。需要注意的是房子9月1号后要交契税的，只有土地、房屋被县级以上人民政府征收等情况才会免征契税。

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