当前位置:主页 > 知识百科 > 生活百科 > 正文

张家界公租房管理办法-张家界公租房买卖政策

发布时间:2019-04-02 01:24 来源:www.roadlady.com 点击:0
张家界公租房管理办法-张家界公租房买卖政策 张家界公租房的买卖政策 依据《张家界市公共租赁住房管理暂行办法》及《张家界市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请

张家界公租房管理办法-张家界公租房买卖政策

张家界公租房管理办法-张家界公租房买卖政策

张家界公租房的买卖政策

依据《张家界市公共租赁住房管理暂行办法》及《张家界市公共租赁住房管理实施细则》:租赁合同期满,承租人应退出公共租赁住房;需要续租的,应在租赁合同期满3个月前提出申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同,并对原承租住房享有优先权。

(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。

(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。

(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。

(四)购买的公共租赁住房可以继承、抵押,不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。

张家界公租房买卖政策的内容希望帮助到大家,购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。

张家界公租房的管理办法

张家界市人民政府为贯彻落实党中央、国务院关于“转方式、调结构、促增长、惠民生、保稳定”的决策部署,努力探索住房制度改革,构建了“市场供给为主体、政府保障为补充”的双轨制住房供应体系和“低端有保障、中端有市尝高端有约束”的分层次调控体系,推进公租房建设,建立打破城乡、地域和户籍差别的住房保障制度,保障对象扩大到既享受不到廉租房保障又暂时买不起商品房的“夹心层”群体。

第一条:为加快推进统筹城乡发展,完善我市住房保障体系,解决城市住房困难群体的住房问题,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)精神,按照市人民政府“低端有保障,中端有市场,高端有遏制”的住房保障体系建设原则,结合本市实际,制定本办法。

第二条:本办法适用于本市行政区域内公共租赁住房规划、建设、分配、使用、管理及监督。

第三条:本办法所称公共租赁住房,是指政府投资并提供政策支持,限定套型面积和按优惠租金标准向符合条件的家庭供应的保障性住房。

第四条:市国土资源和房屋管理部门是全市公共租赁住房的行政管理部门,牵头协调规划、计划、建设、管理和政策研究工作,并对区县(自治县)公共租赁住房的管理工作进行指导、监督与检查。市级有关部门按职责分工,各司其职,负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。

相关专题: 房产知识

相关资讯

急救车辆通行管理办法
救人分秒必争。我国《道路交通安全法》明确规定,警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时,在确保安全的前提下,不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制,其他车辆和行人应当让行。然而,现实生活…
租房车哪个app比较靠谱
五一过后就是端午,由于这时天气正好适合出现,所以很多人都制定了出行计划,但由于公共交通工具太难抢,越来越多的人喜欢自驾出行, 而自驾出行为了更加的好玩,房车成了首…
2021国庆出去玩买房车好还是租房车好
五一过后要说最长的假期就要数国庆了,由于这时天气正好适合出现,所以很多人都制定了出行计划,但由于公共交通工具太难抢,越来越多的人喜欢自驾出行, 而自驾出行为了更加的好玩,房车成了首…
天通苑虚假“二房东”成堆 如何预防租房被骗?
又到七月,有不少刚毕业的学生称,他们在昌平天通苑地区租房遭遇骗局,会有两个房东以不同名义向他们“收…
出门在外 要谨防以下租房陷阱
租房是当下比较普遍的居住形式,可很多人却难免因为经验不足或疏忽大意,掉入租房陷阱。关注 家居安全 的本安全网下面为大家分享下租房陷阱有哪些的安全知识,大家要多加注意。 常见的租房陷阱 陷阱一:房东问题。租…