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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么经济适用房可以过户吗？
首先经济适用房房本满5年就可以正常买卖,你买完您朋友的房过户到您的名下就成为商品房了,商品房是可以正常买卖的,没有限制。建议您是过户,将风险降为零。 经济适用房如何过户 一、经济适用房购买后过户时需要甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写一份房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。并且在后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、后签署双方姓名、加盖私章。这样做才可以保障双方利益的安全，保证公平。 二、经济适用房的过户首先要先去门口咨询台领取网签号;然后到对应窗口排队等待叫号进行网签，填写表格信息。网签后，到对应窗口缴纳契税。契税：90平以下1%,90至140平(不含140)为1.50平以上(含)3%和印花税5元。还要去交纳土地出让金。持相关资料到办理房产过户手续。办理完登记过户后，过10个工作日便可以由买方拿取房本。 上述关于房屋交易注意事项与维权方法的介绍由漂亮女人街小编提供，希望能够帮到大家。更全面和大量的财物损失维权小知识，请咨询小编吧！ |
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