|
我们都一直关注房屋产权问题，因为集资房和商品房不同，集资房在买卖上有一定的限制，在土地使用权上与商品房也不同。
集资房可住多少年? 众所周知，房屋的使用年限是与土地的性质有关的。单位集资的房屋，如果是有房产证的，那么房子就受到产权保护。在这种情况下判断房屋的使用权限，主要是看其土地属性：如果当时所建的集资房的土地是住宅用地的话，就是拥有70年产权，如果是工业、教育用地的话就是50年产权，如果是商业娱乐用地的话，那么只有40年的产权。其次计算集资房可以住多少年，需要再看拿地的年限，如果拿地之后过了10年再盖的房子，那么就产权年限就要减去这闲置的10年就是该集资房可以住的年限。因此，计算判断该集资房可以住多久需要根据土地性质和拿地年限两方面考虑。 集资房的购买过程中应注意以下几点： 一、别买违章建筑集资房。如果是违章建筑，那就意味着自己花钱买下的房子本身就是违法的，没有法律保障，所住的房子会有随时被拆掉的风险。 二、为了避免不应有的损失，看市政规划，向开发商询问是否办了报建手续。有无建筑规划许可证是非常重要的。一般建筑一定会在红线内建房，而符合市政规划的集资房用地还是获得政府保护的。 三、要找专业开发商了解集资房开发商的的背景十分重要，这是让自己的各方面权利得到最大限度的保障的重要关键。 上面就是漂亮女人街小编提供的关于房屋交易注意事项与维权方法的介绍，希望大家能够喜欢。详细的财物损失维权小知识，尽在漂亮女人街！ |
"小编整理不易，小礼物走一走，万分感谢！"
赞赏
真诚赞赏，手留余香
相关资讯
- 2022年是一个旱年吗
- 眼下正是丰收的季节，在之前人们本以为能收个好秋，但由于很多地区在秋收前遭受连续降雨天气，所以造成很多的庄稼减产，这不就到2022年了，2022年是一个旱年吗成了大家最为好奇的，下面小编就和大家一起看看2022年是
- 煲汤大枣什么时候放
- 煲汤喝非常滋补身体，可以熬出食材中丰富的营养融入汤水当中，特别适合需要养生保健的人群食用。我们在煲汤的时候可以适当放入一些大枣、枸杞等配料，可以提味，还能让汤水更有营养和不错的药用功效。煲汤大枣什么时
- 机动车不服从交警指挥处罚
- 日常行驶中，很多机动车驾驶人对交通的指挥表示不服从，那么机动车不服从交警指挥处罚是怎样的呢?这属于什么行为呢?接下来请大家来漂亮女人街详细了解一下。机动车不服从交警指挥处罚总结如下;当交警指挥手势与交通
- 新手上路安全行车要素二：注意安全距离
- 行车时要时刻留意车之间的安全距离，要根据情况作些适当的调整，有利于驾驶员更好的观察、判断，可以减轻驾驶员在心理上的压迫和危机感，缓和思想上的紧张状态，能使驾驶员拥有一个安全的行车环境。行车中的距离学
- 霉菌性阴道炎吃什么食物
- 念珠菌是一种真菌，通常引起阴道炎的是念珠菌中的白色念珠菌。念珠菌对热的抵抗力不强，加热至60℃1小时后即可死亡。但对干燥、日光、紫外线及化学制剂等抵抗力较强，为什么女人要当心霉菌性阴道炎的危害呢？说起霉
- 刹车失灵该怎么办
- 对于开车而言，最可怕的莫过于刹车失灵。如果发生在你身上你会怎么办?相信这个问题很多人都遇到过，那么刹车失灵该怎么办?漂亮女人街来给大家详细的介绍一下。 刹车失灵处理办法如下; 1、首先，使你的脚离开油门踏
