公共服务也是为全体业主和租户提供的经常性服务,是所有住户都可以享受到的,贯穿于物业管理的始终。下面漂亮女人街就来为大家介绍一下物业紧急维修范围有哪些内容。 物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中,为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏,维护和改善物业使用功能,延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。小区若存在电梯安全隐患等五类情况,物业都应该进行紧急维修。 物业紧急维修的范围: 1、电梯运行系统中涉及的设施设备存在安全隐患,电梯专业检测机构出具整改通知书的; 2、给水排水系统中涉及的设施设备存在安全隐患,或发生故障,造成大面积停水,房屋行政主管部门出具整改通知书的; 3、消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障,消防部门出具整改通知书的; 4、屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水,严重影响业主房屋正常使用,经房管部门指定的房屋质量渗漏认定机构出具证明的; 5、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患,经专业房屋质量检测单位出具证明的。 今天小编就为大家介绍到这里,希望通过小编的总结大家对物业维修有了一定的了解,如果您还想了解小区物业维修项目及标准有哪些,可以登录漂亮女人街查看,海量物业服务小知识供大家查阅。 |
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