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如今，城市中高层住宅越来越稠密，人们日常生活已经离不开电梯。然而近年来，住宅区的电梯伤人、困人事件时有发生，成为许多居民“家门口的隐忧”。那么物业能从事电梯日常维保工作吗？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面漂亮女人街就带大家来了解一下这些物业服务小知识。 按照《特种设备监察条例》规定，电梯的日常维护保养必须由取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。电梯等特种设备的作业人员，应当按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或者管理工作。 根据2014年1月1日开始实施的《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定：“特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。” 一般情况下，业主与物业企业签订的物业服务合同中，会明确电梯由物业公司代为管理。那么，物业企业就是小区电梯第一责任人，需要承担维护、保养等义务。不过，由于电梯特种设备的特殊性，对于电梯部件的维修、保养、更换等需要有专业资质的人员来操作，所以，物业公司会与维保单位签订协议，将维护、保养等义务委托给他们。 以上就是漂亮女人街给大家介绍的物业能从事电梯日常维保工作吗。想要了解更多与小区电梯检修有关的知识请多多关注我们的漂亮女人街。 |
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