当前位置:主页 > 知识百科 > 生活百科 > 正文

小区楼梯破损致业主受伤物业有责任吗

发布时间:2021-10-27 12:05 来源:互联网 点击:0
小区楼梯破损致业主受伤物业有责任吗?小区楼梯属于公共设施,破损后如果物业没有及时维修,那么造成业主受伤,肯定需要负担法律责任。根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。小区楼梯破损属于公共设施,物业有责任,需要对其受害者进行相应的赔偿,同时还应该对其破损的楼梯及时修缮。

小区楼梯破损致业主受伤物业有责任吗

小区楼梯破损致业主受伤物业有责任吗?小区楼梯属于公共设施,破损后如果物业没有及时维修,那么造成业主受伤,肯定需要负担法律责任。

根据我国《物业管理条例》的规定,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。小区楼梯破损属于公共设施,物业有责任,需要对其受害者进行相应的赔偿,同时还应该对其破损的楼梯及时修缮。

一般而言,物业服务公司具有公用设施设备的维护修缮责任,不仅包括公用设施设备损坏后的事后修复责任,还应包括日常对公用设施设备实施事前检查和保养,采购相关配件以备不时之需,以确保设施损坏后能及时修复,避免损失扩大,维护安全、健康、便利的居住环境。物业公司未尽注意义务和修缮责任,应承担相应的法律责任。承担法律责任的方式,应为修复责任。当然,受害者也可选择赔偿损失的方式维护自己的合法权益。

《物业管理条例》第35条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

《物业管理条例》第36条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《中华人民共和国物权法》第82条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。

《中华人民共和国民法通则》第134条 承担民事责任的方式主要有:

停止侵害;

(二)排除妨碍

(三)消除危险

(四)返还财产

(五)恢复原状

(六)修理、重作、更换

(七)赔偿损失

(八)支付违约金

(九)消除影响、恢复名誉

(十)赔礼道歉

以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

所以说对其小区楼梯破损致业主受伤物业有责任吗等要多加了解,如果你还想要了解更多的物业服务小知识,比如小区建筑中共用部分都有哪些等,可以关注漂亮女人街


"小编整理不易,小礼物走一走,万分感谢!"
赞赏
漂亮女人街

真诚赞赏,手留余香

相关资讯

食品发票和餐饮发票有什么区别
餐饮业通过加工食材向顾客提供餐饮成品,其特点是直接材料支出是成本中主要的部分等。从采购食材、加工食材、销售产品的角度看,餐饮业与其他主要借助人力资源完成的服务业不同,与制造业有相似之处。但是由于营业税
严重的女性朋友也不要太过于担心只要通过食疗和药物治疗可以恢复健康
女性朋友是常见的一种妇科疾病,有的痛感比较轻,有的比较严重,总之痛经让人苦不堪言,医疗研究发现有2/3的女性会患上痛经,而痛经的女性中有3/4会因为痛经不能正常工作,中医认为女性气血不通会导致痛经,所以治疗
4006995555是什么电话
每隔一段时间我们手机上就会收到陌生来电,如果你接二连三都收到4006995555陌生来电,是不是很好奇4006995555是什么电话呢?是诈骗电话还是催收?如果确定自己征信没问题,也是可以不接的,因为4006995555是招商的推
增大阴茎的最有效办法有哪些呢?
所有男性都希望自己有高质量的,然而不少男性都感觉自己的阴茎不够尺寸,增大阴茎的最有效办法就成为了最关心的事情,那么增大阴茎的最有效办法有哪些呢?1、热包装预热法使用热包装法会使阴茎中的海绵体的血液加速
石榴水弄衣服上怎么洗
秋季气候干燥,人们容易因为秋燥而上火,这个时候我们除了要多喝水之外,还可以多吃一些新鲜蔬菜水果,对身体也是非常好的,也可以补充充足的水分。石榴是秋季正吃的水果,每天吃一两个的话对身体也是非常好的。那么
个人无抵押贷款诈骗类型有几种
个人无抵押贷款是不需要抵押物的,个人申请贷款仅凭个人信用,收入证明进行申请。那么个人无抵押贷款诈骗类型有几种?接下来漂亮女人街小编和您探讨一下。 个人无抵押贷款诈骗类型有三种,请看下列内容:第一就是骗