小区火灾烧毁车辆怎么赔偿

小区住宅起火是我们大家在日常生活中要了解的基本常识。那么小区火灾烧毁车辆怎么赔偿呢？下面漂亮女人街为大家介绍一下。

一、向侵权人索赔或监护人索赔

（一）由侵权人赔付

纵火人具有完全民事行为能力，毋庸置疑被侵权人应向侵权人主张索赔。根据《侵权责任法》第三条规定：“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”以及第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”，被侵权人应直接向纵火者索赔。

（二）由侵权人的监护人赔付

纵火人被鉴定为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，被侵权人应向侵权人的监护人主张索赔。根据《侵权责任法》第三十二条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿。”本案纵火者如被鉴定具有精神疾病，那么被侵权人可向其监护人索赔。

二、向物业公司索赔。

（一）物业公司代位赔偿

被侵权人在小区内停车为有偿停车，且物业公司收取停车费后供自己支配使用，那么物业公司对于受损车辆应承担保管责任。

判断物业公司对受损车辆是否承担法律责任，首先要看物业公司收取的停车费是车辆保管费，还是车位租赁费。根据《物权法》第七十四条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，本案物业公司收到停车费并未依法归于全体业主所有，则停车费不属于车位租赁费，而是车辆保管费。既然属于车辆保管费，那就说明被侵权人与物业公司建立了车辆保管合同关系。根据《合同法》第三百六十九条第一款规定：“保管人应当妥善保管保管物。”，物业公司对本案受损车辆就负有保管义务，即特殊注意义务，因此对于车辆停放在小区内发生的损毁，物业公司应当赔偿被侵权人由此造成的损失，并可在被侵权人的配合下，再向侵权人追偿。

小区内的安全是十分重要的，一旦出现火灾等严重隐患会牵连其他住户的，所以要注意安全，更多的小区安全小知识尽在漂亮女人街，在这里我们为大家介绍一下小区周边环境存在哪些火灾隐患。