小区保安属于物业管理吗

在我们生活的小区里有物业管理，也有一些保安人员，那些保安人员事管理我们小区里的安全。那么我们就想要了解一下，小区保安属于物业管理吗以及如何管理外来人员车辆保障社区安全。下面我们大家就一起来了解一下这方面的内容。

根据《国务院办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》的规定，开办保安服务企业应由省级人民政府公安机关审批。《公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定》第一条规定，“保安服务公司是为社会提供专业化、有偿安全防范服务的特殊性企业，是协助公安机关维护社会治安，预防和减少违法犯罪的重要力量”;第三条规定，“保安服务公司只能由公安机关组建，其他任何单位、部门、个人不得组建”。由此可见，保安服务行业现属于国家限制经营的行业。

某某物业管理公司组建保安部，该部门并非公安机关组建的保安服务企业，其经营范围中并未包含保安服务的内容。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第十条关于“当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外”的规定，某某物业公司与某某百货公司签订的两份安全服务管理合同因违反了国家限制经营的规定，应认定无效。

《物业管理条例》第四十七条规定，“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作”，“物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定”。可见物业服务企业有协助安保服务的权利，并没有组建保安公司的权利。

综上，保安不属于物业公司的部门。

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