现在很多的小区为了居民生活更加舒适,都会在小区配备一些公共设施。而对于小区公共设施的维护则是需要一些人力和物力,这也是小区居民们交纳公共维修基金的原因。那么小区升级摄像头维修基金能用吗?物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢?下面漂亮女人街就带大家来了解一下这些物业服务小知识。 小区摄像头一般是由物业来进行管理的,小区升级摄像头维修基金能不能用得看摄像头的性质,如果属于小区公共部分则可动用维修基金,但前提需要小区三分之二业主同意。 首先,监控系统作为小区配套设施的一部分,在新房交房之初应由物业、建设单位、开发商、业主代表共同验收,合格后才能投入使用。入住后,由物业负责日常维护工作,业主(或业主委员会)进行监督,及时督促物业对出现故障的监控设备进行维修。 目前国家对小区监控系统质量、功能、覆盖率等方面还没有强制性的规定。另外,作为一种影像记录工具,监控系统虽然对盗窃行为具有一定的威慑力,但并不一定能阻止这类行为的发生,而受设备生产安装条件所限,“盲区”更是无法避免,由此造成的业主个人财产损失,并不能直接判断责任归属,业主可以通过法律途径进行界定。但如果是由于物业对设备故障长期放任不管而导致上述问题的,业主可以请居委会帮助协调,或向区住建局投诉。 以上就是漂亮女人街给大家介绍的小区升级摄像头维修基金能用吗。希望今天漂亮女人街给大家带来的介绍对大家有所帮助。 |
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