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前不久，家住昆区阿尔丁小区北区的张先生反映：“我们小区路灯损坏了，晚上没有路灯，居民出行很受影响。”相信不少居民都想要解决这个问题，那么，小区照明设施被损毁由谁负责呢？随漂亮女人街一起找找答案吧。 小编了解到，像路灯等小区照明设施属于小区公共设施，那么，小区公共设施被损坏谁来负责?公共设施被损坏找不到责任人时，损失谁来赔? 由人为因素造成的公共设施损害不在公共维修基金的范围之内，应由责任人承担费用，不得动用公共维修基金。 公共设施被损害找不到责任人时，一般情况下按受益人原则分摊，具体有以下几种情况： (1)、物业管理区域内住宅楼房外的公共设施的维修工程，除由专业管理部门维修管理的部分外，其余部分的维修费用，由全体产权人按建筑面积比例分摊。 (2)、住宅楼内的共用部位和公用设施设备的维修费用，由该住宅楼内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。 (3)、一栋住宅有两个或两个以上单元门的，专属于一个单元全体产权人使用的设施设备的维修费，由该单元门内全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权按所拥有的建筑面积比例分摊;在一栋住宅内，专属于一层住宅内的全体产权人使用的设施设备的维修费由该层内全体产权人按所拥有的建筑面积的比例分摊。 以上社区环境安全小知识希望对您有所帮助，接下来我们将和大家分享下社区照明设施的维护和使用，欢迎关注这部分小知识。 |
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