当前位置:主页 > 知识百科 > 生活百科 > 正文

回迁房房产证是大红本吗

发布时间:2021-10-28 14:28 来源:互联网 点击:0
回迁房房产证一般都是红本本,如果办不了房产的话,是拿不到大红本的。对于回迁房对于第一次购买的人来说的确很纠结。那么,回迁房超平方要补差价吗?一起来看看漂亮女人街带来的介绍吧!回迁房房产证是大红本吗关于这个问题,需要讨论城中村改造项目是回迁安置房还是经济适用房。如果是发展经济房,是可以销售的,它就和普通的商品房一样,需要拿到五证,就能够在市场上交易,后期就能够拿到大红本。但是有些项目是回迁安置房子,

回迁房房产证一般都是红本本,如果办不了房产的话,是拿不到大红本的。对于回迁房对于第一次购买的人来说的确很纠结。那么,回迁房超平方要补差价吗?一起来看看漂亮女人街带来的介绍吧!

回迁房房产证是大红本吗

回迁房房产证是大红本吗

关于这个问题,需要讨论城中村改造项目是回迁安置房还是经济适用房。如果是发展经济房,是可以销售的,它就和普通的商品房一样,需要拿到五证,就能够在市场上交易,后期就能够拿到大红本。

但是有些项目是回迁安置房子,房子就拿不到大红本,也就是说它的土地性质是划拨的,没有缴纳土地出让金,后期就不能够颁发大红本。

作为购房者,买房的时候需要查验一下,要认准楼盘的五证,才能够购买。

有一些城中村改造的回迁房,如果还没有拆迁完毕,规划无法验收,也没有办法办理房产证,所以具体的,我们还需要根据当地的政策才能够决定。

回迁房房产证是大红本吗

回迁房超平方要补差价吗

超出3%的部分是可以不用补齐差价的,3%以内可以补齐。

如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。

回迁房房产证是大红本吗

回迁房超面积怎么解决

有约定按约定,没有约定参考如下法条处理《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》:按理说 3%以内你补,超过 3%的开发商买单,-3%以内开发商按平价退钱,超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算,按前述约定处理。如果合同签得很清楚,那依法维权,没什么好讲的,延误交房让他赔偿违约金,如果合同不清楚,则申请仲裁。

"小编整理不易,小礼物走一走,万分感谢!"
赞赏
漂亮女人街

真诚赞赏,手留余香

相关资讯

反穿式涂铝高温隔热服的注意事项有哪些
铝箔隔热服可在不使用特定内衣的情况下确保足够保护。如果使用者系统增加防护等级,可在穿戴铝箔隔热服前,穿着长袖上衣、紧身裤、袜子、手套和头罩。如果使用者认为玻璃面窗未处于良好状态,应将其替换,下面来看看
高速路上机动车违反禁令标志的扣几分
根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十三条规定:道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领证之日起计算。因此,你的驾驶证初次领证日期即为清分日期,每周年
上班久坐肚子上赘肉怎么减
上班久坐肚子上的赘肉一定很多,而且也不是和久坐有关,和你长期不运动有关系,如果平时爱吃爱喝还不爱运动的话,身上的肉自然会堆积在肚子上。那么,上班久坐肚子上赘肉怎么减?一起来看看漂亮女人街带来的介绍吧!
暴雨天行车注意事项有哪些?
进入汛期,暴雨天气易引发 交通事故,漂亮女人街提醒读者,暴雨天行车有十项注意: 1、风雨过大要停车。 风雨过大,最好是靠边停车,待暴雨过后继续前行。但不要停在树下及广告牌等物体下面。 2、及时打开雨刷器。
房产二次抵押不看征信的来
房产二次抵押都是需要看征信的,不用看征信批贷款的机构大部分都是不正规的,这种利息会要的很高,而且逾期的后会暴力催收,不建议大家在这种地方办二次抵押,如果缺钱的话,可以计算自己每个月可以承担多少,去找正
小区房屋有质量问题谁来维修
新房到手自然欣喜,但若是房子没住多久就出现质量问题,相信换做是谁心里也不好受,那么问题来了,小区房屋有质量问题谁来维修?下面本文来给大家讲解下。小区房屋有质量问题谁来维修可以按照下述方式处理:一、在保