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在买房的时候，我们经常会先交纳一部分的定金，然后再交付房子的首付款。在交定金的时候，也需要签订购房定金合同。那么，购房定金合同纠纷有哪些呢？下面就让漂亮女人街小编来介绍吧！ 购房定金合同纠纷类型如下： 1、一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 2、房屋质量不合格。《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”迟延交付房屋。根据《解释》第15条，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。 以上便是小编为大家介绍的关于购房定金合同纠纷有哪些的一些内容，希望对大家有所帮助哦！如果想要了解更多关于财产安全的知识。请您多多关注漂亮女人街吧！ |
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