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海景房投资骗局有哪些

发布时间:2021-11-25 12:33 来源:互联网 点击:0
前阵子央视曝光海景房骗局,看的人心惶惶,这些被开放商大肆炒作起来的联合国最适合人居住的城市——天下第一滩,连基本的生活设施都不能保证,真是让人不寒而栗。和身边也有购置海景房意向的朋友聊天,发现海景房的水那是相当的深,真是见识了开放商为了暴利非一般的营销手段。下面我们在漂亮女人街中来看看海景房投资骗局有哪些。骗局一:所谓海景房,让爷爷奶奶们误解成为能看见大海,其实

海景房投资骗局有哪些

前阵子央视曝光海景房骗局,看的人心惶惶,这些被开放商大肆炒作起来的联合国最适合人居住的城市——天下第一滩,连基本的生活设施都不能保证,真是让人不寒而栗。和身边也有购置海景房意向的朋友聊天,发现海景房的水那是相当的深,真是见识了开放商为了暴利非一般的营销手段。下面我们在漂亮女人街中来看看海景房投资骗局有哪些。

骗局一:所谓海景房,让爷爷奶奶们误解成为能看见大海,其实95%的房子都看不见大海。

的确有些海景房只是离海边很近,而看不到大海。但是针对看海效果的不同,房子的价位也是不相同的,我想在您跟置业顾问沟通的时候,她应该告诉您你所想要的户型的问题,不过,大家最好还是要实地看房。另外,看海效果好的一般是高层。

骗局二:海景房的地基是海沙质;抗震性很差。

建房的时候都是通过了验收的,包括地基的情况。另外高层的房子在我们黄金海岸都是采用剪力墙机构,其抗震效果非常好。

骗局三:北方的海景房到了夏天很潮湿,冬天的供暖设施不完善,海风很冷,不适宜老年人居住。

海景房的潮湿度这个有个小常识给大家讲一下,海景房您要看它是位于大海的南岸还是北岸,像是龙口,地处渤海的南岸,夏天多南风,风向由内陆吹向大海,所以并不是很潮湿。虽然夏天的气温比北岸的沿海城市稍高,但冬天比北岸沿海城市高。龙口的地理位置大家百度搜索都可以搜出电子地图来。

骗局四:各种配套设施不完善;直接影响到爷爷奶奶的日常生活。

黄金海岸的配套设施并不为了海景房而建,而是已经建成多年。像是南山学院,建校已有10年。南山高尔夫球场,也都是好多年前就有的了。至于海边的各个广场,那更是市政府斥资修建,如果没有市政府的支持,每年数百万元的维护费用,也不是一个简单的开发商能够承受的。

骗局五:房子贷款办理周期很漫长,还贷银行不是贷款人本地银行,而是海景房当地银行;并且,银行账号存在更深层次的诈骗,有的汇款账号是私人的。

办理贷款需要夫妻双方身份证及复印件,户口本,收入证明、结婚证、未婚的开未婚证明,大约需要一个月。我们一般在工商银行、建设银行办理贷款。开盘后办理贷款

骗局六:房子的建筑结构是砖混结构和钢筋混凝土结构,但砖混结构的房子占80%以上,的确,砖混结构的楼房透气性好,可以缓解海边的潮湿现象;可是,房子的坚固程度令我们担忧。

黄金海岸的房子多层及小高层采用框架结构,部分小高层采用剪力墙机构。高层海景全部为剪力墙结构。

骗局七:据地质学家推断,因厄尔尼诺现象的逐渐生成;海平面会慢慢提升;海景房会受到海潮、海风、沿海地区的局部暴风雨、及台风的侵害。

骗局八:当地人很少买海边的房,当地人讲,我们有钱就去北京买房,就去大连买房,那里的房升值空间大;我们这里的房升值要等到猴年马月;爷爷奶奶,咱不是有句老话嘛“有钱不买半年闲”。

作为投资者,一定要看清海景房骗局。千万不能盲目投资,不然很容易使自己遭受极大的经济损失。房地产投资特点有哪些?只要多了解一些投资理财安全小知识,就会对这个问题有更加深刻的了解。


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