哪些房公摊面积大？这些房子谨慎购买

虽然在购买房屋的时候，房屋公摊面积并不是越小效果就会越好，但要是房屋公摊面积大了之后，就会浪费自己很多的血汗钱。下面跟小编一起来看看，哪些房屋公摊面积大，这些房子要谨慎去购买。

1、设备层

现在楼房越建越高，开发商为了保证高层住户的正常生活，往往都会在楼盘的中间楼层建立设备层。一般来说，设备层的住户往往会较少，这样一来，你需要承担的公摊面积就会比较多了，除此之外，设备层往往还存在一些其他问题，就比如噪音、震动，让人无法安心入睡。

2、商住公寓

由于商住公寓产权年限较短，所以，价格往往会比普通商品房便宜一些。不过，商住公寓的公摊面积可不小，因为商住公寓一般都建造的比较高档，相关的配套设施也就会比较完善，这样就会造成公摊面积的增加。

3、管理层

现在，许多物业公司都会把办公室设在某一个楼层里，如果你刚好买了管理层的房子，那么该楼层的公摊面积自然就由你来承担了，显然物业是不可能承担一分钱的。所以，在买房时，你最好远离管理层的房子，包括其他与物业相关的楼层。

4、户数较少

同样的楼层，如果问你二梯四户与二梯三户，哪个公摊面积更大？相信多数人都知道是二梯三户公摊面积较大，所以，在买房时，大家一定要注意梯户比，可别因为楼层住户太多而轻易放弃，要知道这样一来，你的公摊面积就少了。

5、不规则的房子

开发商为了让楼盘好看一些，显得立体一些，往往会把楼盘设计得很不规则，但是，这样做对于业主们来说并没有什么好处，反而会增加业主们的公摊面积，要知道外墙也是纳入公摊的。所以，在买房时，大家不要只看表面，更要注意内在。

以上就是有关房屋公摊这方面常识的相关介绍，相信通过小编的介绍大家已经对房屋公摊有了一个全新的了解。如果你想了解更多有关房屋公摊这方面的常识，不妨继续关注漂亮女人街。