1、办土地证需要的材料有: (1)土地登记申请表; (2)公有住房出售价格审批; (3)房屋所有权证; (4)申请人的个人身份证; (5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件; (6)属共有产的需提交房屋共有人产权证。 2、办理程序: (1)房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 (2)房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 (3)新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 (4)土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。 (5)买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 (6)委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。 |
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