二手房翻新甲醛严重吗 二手房翻新多久可以入住 新装修的二手房骗局

二手房一般都是比较旧的，在重新入住之前，许多家庭都会对二手房进行翻新。不过，在装修的时候或多或少都会有甲醛的产生，那么二手房翻新甲醛严重吗？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说二手房翻新多久可以入住以及新装修的二手房骗局，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、二手房翻新甲醛严重吗

1、二手房翻新甲醛严重吗？一般来说，关于二手房翻新甲醛严重吗的问题，首先是看翻新的过程中使用的材料，若是材料比较环保，则甲醛的含量不高；若是装修的材料不太好，则一般甲醛的含量会比较高。

2、翻新一般是把旧东西翻成新东西，在翻新的过程中要注意几个甲醛含量较多的材料。二手房还存在的一种情况，是房子的上家已经生活了多年，当新的业主买下房子居住，在从未翻新的条件下，还存在甲醛超标的现象，这只能说明前任业主装修所使用的材料含有甲醛，不是环保材料也没做过甲醛治理。

3、甲醛的蛰伏期随温度发生变化，温度高时甲醛容易散发出来，另一个是甲醛自行稀释分解时间为3-15年，在这个时间段甲醛超标是很有可能的。因此在没有翻新的情况下，二手房的甲醛检测工作也不能少，这样也能及早的发现问题，及时处理以保障居住健康环境。

二、二手房翻新多久可以入住

1、二手房翻新多久可以入住？二手房翻新之后的入住时间主要适合装修的材料有关，少则三五天，多则十几天。期间要做好通风，孕妇入住时间：孕妇*不要搬入刚装修好的房子住，入住时间越晚越好，尤其是怀孕前期，因为怀孕前3个月是胎儿*不稳定阶段。

2、期间要做好通风，给房子里养些植物比如像芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫，可以清除空气中的有害物质。有研究表明，虎尾兰和吊兰可吸收室内80％以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。芦荟也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空气中所含的90％的甲醛。

3、孕妇*不要搬入刚装修好的房子住，入住时间越晚越好，尤其是怀孕前期，因为怀孕前3个月是胎儿*不稳定阶段。这个阶段如果吸入了有害有毒物质（甲醛、苯），那会直接对胎儿造成伤害。所以至少也要半年后再考虑入住，如果现实允许的话，越晚越好。

4、有婴儿的家庭和孕妇的家庭情况一致，至少要6个月以后再住进去，因为婴儿的呼吸系统等非常脆弱。过早住进可能会造成呼吸疾病，所以装修完工后要至少等6个月再搬入。

三、新装修的二手房骗局

1、骗局定金或购房款

骗局定金或购房款是新装修的二手房骗局中*常见的一种，在买房的时候，一定要看清楚卖方的身份资料，房产资料，不要轻易地给对方打钱。有些骗子利用虚假身份，向购房者骗取定金或购房款。由于身份是假的，所以购房者很难追讨会定金或购房款。

2、伪造假房产证骗钱

在买房的时候只要多留心，多调查很容易就可以发现其中的问题。骗子们先租下房子，然后伪造假的房屋产权证，诱骗购房者买房，要求先交纳定金或购房款，等拿到钱后，就逃跑或拒不认账了。

3、通过贷款骗取钱房

在购买二手房的时候，贷款后的所有*是要转给卖方的，有些人正式看追了这点，汇通带贷款骗取买房人的钱房。通过贷款买房的程序要求卖方先把房屋过户到买方名下，由买房现在银行办理房屋抵押贷款，然后骗子们就会利用这种贷款审批程序，进行诈骗行为。

4、恶意转移资产诈骗

在没有获得实际利益保证之前一定不能与其进行交易，而且在买房之前一定要做好调查。卖房人与其他人有债务纠纷，急于将名下房产变现，由于房屋还处于自然交易的状态易。但买房过户后会有一段时间，在此期间，该房产还在卖方的名下一旦卖方名下房产被司法查封，交易更名将无法完成，就存在索要房款问题，其复杂程度可想而知。

5、中介违规经营牟利

中介公司也不是完全可以信任的，在找中介公司的时候一定要找那些公司规模大，知名度高，信誉好的中介公司。在目前的市场上，中介公司的服务水平良莠不齐，个别中介以牟取非法利益为目的，直接导致房屋交易风险的频繁发生。在选择中介进行二手房交易时，一定要选择信誉可靠的中介公司。而且，遇到问题要向房产部门咨询，不要都听中介公司的安排。

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