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房屋裂缝怎么处理 先了解开裂原因

发布时间:2022-06-03 13:54 来源:www.roadlady.com 点击:0
很多业主都发现家中出现了墙面开裂的情况。导致房屋裂缝的原因有很多,接下来齐装小编将为大家详述房屋裂缝怎么处理,一、房屋裂缝的特性由于地基沉降不均匀产生的裂纹一般会发生在纵墙的两端、窗间墙程度裂痕,而竖向裂痕发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处,沉降大的部位与

在家居生活中,很多业主都发现家中出现了墙面开裂的情况。导致房屋裂缝的原因有很多,有可能是因为环境或者楼房的本身质量所导致。虽然房屋裂缝很小,但如果没有及时对其处理,极有可能留下安全隐患。接下来齐装小编将为大家详述房屋裂缝怎么处理,希望可以帮助到大家!

一、房屋裂缝的特性

由于地基沉降不均匀产生的裂纹一般会发生在纵墙的两端、窗间墙程度裂痕,这些裂纹一般呈对角线散布;而竖向裂痕发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处,裂痕上宽下窄。

房屋裂缝怎么处理 先了解开裂原因

二、房屋裂缝的缘由

房屋建成后,地基一般都会下沉。假如地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发作相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超越墙体自身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂痕,且这些裂痕会随地基的不平均沉降的增大而增大。窗间墙程度的裂痕产生,主要是由于地基沉降较大,上单元收到阻力,使窗间的墙体收到较大的程度剪力而发生上下位置的程度裂痕。而直裂痕是窗台墙体接受荷载后,构成反向的作用力而产生的。

房屋裂缝怎么处理 先了解开裂原因

三、房屋裂缝处置办法

关于沉降差不大的墙体,且裂痕较小的,可用水泥砂浆,树脂砂浆填缝或水泥灌浆封锁维护的办法处置。关于仍在开展的沉降,可找开发商进行协商,要求加固地基。假如自建住宅,可考虑将原根底圈梁托起,避免地基继续下沉。

房屋裂缝怎么处理 先了解开裂原因

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