央行:未来三月16%的居民打算购房 购房可以把公积金全部取出吗

近两年房地产可以说是不景气的，但是最近有听消息说在未来的三个月里有16%的居民有购房的打算，这具体情况是什么样的?要是购房的话这个公积金可以全部都取出来吗？

央行:未来三月16%的居民打算购房

12月27日，央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来3个月，16.0%的居民打算购房，这一比例大幅低于三季度的17.1%，并创下了2016年下半年以来的新低（2016年二季度比例为15.1%）。同时，认为房价将继续上涨的居民比例仍在降低。

在物价和房价预期方面，对下季度，物价预期指数为62.8%，比上季上升1.8个百分点。其中，31.2%的居民预期下季物价将“上升”，48.1%的居民预期“基本不变”，8.7%的居民预期“下降”，12.1%的居民“看不准”。对下季房价，14.0%的居民预期“上涨”，53.7%的居民预期“基本不变”，18.5%的居民预期“下降”，13.8%的居民“看不准”。

居民的储蓄意愿在四季度大幅提高，投资意愿则在降低。

在消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“更多消费”的居民占22.8%，与上季基本持平；倾向于“更多储蓄”的居民占61.8%，比上季增加3.7个百分点；倾向于“更多投资”的居民占15.5%，比上季减少3.7个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司产品”“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为44.1%、20.4%和14.7%。问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：医疗保健(29.6%)、教育（27.9%）、社交文化和娱乐(18.5%)、大额商品(18.5%)、购房(16.0%)、保险(15.0%)、旅游（13.3%）。

购房可以把公积金全部取出吗

买房打算提取住房公积金使用，是否可以全额提取得视具体情况而定：

1.如果是在买房并使用房贷的情况下申请提取住房公积金，那每月可以提取一次，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。若个人住房公积金账户余额低于实际发生的住房支出，自然就可以全部取出来，若超过了，也就无法全部取出来。

2.如果是在购房一次性付款的情况下申请提取住房公积金，那职工及其配偶每季度都可以全额提取一次，一年最多可以提取四次。

具体提取金额可以咨询当地住房公积金管理中心的工作人员，以当地规定为准。而大家需要注意，买房除了可以直接提取住房公积金出来用，还可以选择办理公积金贷款，而公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额也有一定关联，账户余额越高，可贷额度也会越高。

购房可以写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任意一人的名字，都属于共同财产。

购房买什么楼层最好

1楼：1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。

次顶楼：次顶楼就是在顶楼下的层，比如顶楼是23楼，那么22楼就是次顶楼。不需要像顶楼一样担忧楼顶漏水渗水，还可以享受到开阔视野、无敌采光日照、空气高流通。所以在近几年，次顶楼也被称作为“凤凰层”

5-7楼：这三个楼层，对电梯的依赖度也不高，走楼梯消耗少许体力。每天上下班时间，不需要像高楼层一样必须等电梯。同时也避开的楼下噪音的影响，在标准楼间距下，室内光线也不会昏暗。

9楼、10楼、12楼：这几个楼层，基本属于小高层。这几个楼层的房子，不仅室内光线明亮，每天的日照时长也是有保障的。另外，二手房市场交易数据表明，中间楼层的房子，流通性一直都很强，好再次出售转卖。

15-17楼：这三个楼层，真正意义上的中高层楼层；采光能力和日照时长都没问题。这三个楼层，在购买新房时，通常价格是比较贵的。

19-22楼：这几个属于高楼层，在所有楼层中，除带院子的一楼以外，新房最贵的楼层。无噪音影响、空气流通好、空气中粉尘颗粒少、视野开奎、每天日照时间长、室内光线明亮。