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经济适用房是国家担任建造给中低收入的人群，为了处理他们住所困难问题;商品房大多是由开发商进行拍地，再进行房地产的建造。那么经济适用房与商品房有何区别？
一、经济适用房的土地是划拨而非转让，所以说经济适用房购买的时候是没有土地使用权，也就是说没有房产证。 二、经济适用房的面积套型一般都是国家严格的规定。 三、购买经济适用房必须满足国家相应的规定，也就是家庭人均收入和人均居住面积必须达到当地的相应标准。 四、经济适用房的价格要严格执行政府指导价，经济适用房的开发商是不能随意定价和调价。 五、经济适用房不同地区在房屋转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让。 六、经济适用房在转让中需要向国家补缴土地出让金。 总而言之，经济适用房与普通商品房不一样，以上就是我对经济适用房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。 以上就是漂亮女人街小编介绍的关于房屋交易注意事项与维权方法的内容，希望能够给大家带来帮助。您如果想进一步了解全面的财物损失维权小知识，欢迎询问小编吧。小编一定如同“竹筒倒豆子”，毫无保留的告诉您有关知识！ |
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