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随着城市的建设，住宅楼已经建的是越来越高，而高层的建筑意味的是以电梯来代步，虽轻松方便，但难免会遇到电梯停电或者出现故障的时候。那么电梯故障致业主伤亡物业承担什么责任呢？物业负责维修管辖区内哪些公共设施呢？下面漂亮女人街就带大家来了解一下这些物业服务小知识。 出现电梯故障，物业公司是要承担相应责任的。因为电梯作为住宅的配套设施设备，隶属于物业管理和服务的范畴。每个物业公司都对电梯收取了相应的电梯运行、保养费用，不管金额多少，是否能有效覆盖电梯运行维护的所有开销都要负责。至于责任如何划分，不能简单推断和判断。物业行业通行的做法是将电梯通过签订维保合同，委托给专业化的电梯维保公司进行日常的运行维修和养护，物业公司在这个过程中只负责对维保单位的维保工作进行监督和管理，不对设备本身进行任何的操作，这样的方式可以降低和减轻因风险所带来的责任，也就是可以转嫁一部分责任，一部分物业因资金问题无力外委专业公司，如是这样的话，出现问题和故障就无法将责任抛开。 一般情况下，物业公司会与电梯维保公司签订合同，物业公司平日做好监管和维护即为履行了自身的责任和义务，如果出现大的问题和事故，就要看合同内对责任问题如何规定，由物业公司向维保公司进行追责。 以上就是漂亮女人街给大家介绍的电梯故障致业主伤亡物业承担什么责任。由于电梯涉生产、安装、使用及维护等多个环节，因此发生事故，责任认定很复杂。 |
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