业主委员会履行哪些职责

业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表所组成,代表业主之间的利益,向社会各方去反映业主的意愿和要求,并监督物业管理公司管理和运作的一个民间性组织。业主委员会由业主所选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊的形式。那么业主委员会履行哪些职责?

业主委员会履行下列职责：

(1)召集业主大会会议。

(2)定期报告有关决定执行情况，提出物业管理建议。

(3)在业主大会作出决定后三十日内，代表业主大会与物业服务企业签订、续签、变更或者解除物业服务合同。

(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

(5)督促不交纳物业管理服务费的业主限期交纳。

(6)组织业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造方案进行书面确认，并监督实施。

(7)监督管理规约的实施。

(8)组织筹集专项维修资金。

(9)组织业主委员会换届和补选工作。

(10)完成业主大会交办的其他事项。

业主委员会履行的职责上面都有所介绍，让更多人对其业主委员会行使的职责有所了解，下期漂亮女人街会给大家介绍其小区物业收费哪些合理哪些不合理等知识，这些都属于物业服务小知识。

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