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物业可以断水断电吗

发布时间:2021-10-28 09:50 来源:互联网 点击:0
水电是我们生活中不可缺少的一部分。断水停电会给我们生活带来很多的困难。那么物业可以断水电带吗?下面漂亮女人街为大家介绍一下。 物业在任何情况下都不能断水断电。因为物业公司断水断电,与自身身份不符,不仅侵犯了居民的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据责权利对等原则,居民有义务缴水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电,如果用水用电人不缴费,供水供电人当然可以断水断电。表面看

物业可以断水断电吗

水电是我们生活中不可缺少的一部分。断水停电会给我们生活带来很多的困难。那么物业可以断水电带吗?下面漂亮女人街为大家介绍一下。

物业在任何情况下都不能断水断电。因为物业公司断水断电,与自身身份不符,不仅侵犯了居民的用水用电权,也侵犯了供水供电人的合法权利。根据责权利对等原则,居民有义务缴水费电费,而供水供电人有义务依约供水供电,如果用水用电人不缴费,供水供电人当然可以断水断电。表面看,物业公司接受供水供电人委托向居民收取水电费,当然也可以代表供水供电人断居民水电。其实则不然。断水断电权是供水供电人的一项重要的合同履行抗辩权,不能轻易随着“委托收费”而发生转移。在一般情况下,有权断水断电的一方只能是供水供电人,而不是物业公司。

《物业管理条例》,明确规定物业公司仅仅是接受业主委托管理小区的“管家”。就是说,物业公司与业主,是雇佣与被雇佣关系,业主花钱聘来物业公司的目的是为自己服务。受业主聘用或雇佣的物业公司,主要职责是依据合同内容,按照业主要求,为业主搞好服务。显然,“管家”无权断“主人”的水和电。

每个小区都是有物业来管理的,那么小区物业负责业主哪些室内设施维修呢?下期漂亮女人街为大家介绍一下,更多的物业服务小知识尽在漂亮女人街。


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